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肥西县上派镇:全面推行住宅小区“三位一体”治理模式

类别:住宅小区日期:2020-11-16 16:44:11
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  今年以来,肥西县上派镇在全镇城市社区住宅小区,建立社区党组织领导下,居民委员会、业主委员会、物业服务企业共同参与的“三位一体”协商议事机制,推动社区治理“扁平化”发展。计划到2021年底,实现全镇城市社区住宅小区“三位一体”治理全覆盖。

  成立环境和物业管理委员会。社区居民委员会下设环境和物业管理委员会,搭建协商议事平台,督促各小区业主委员会和物业服务企业履行职责,共同做好住宅小区综合治理工作。环物委依法成立,人数设置7人以上,且为单数;主任1名,由社区党组织或居民委员会负责人担任;副主任1名,由社区“两委”成员担任;成员由片区的支部书记、网格员、楼栋长、业主委员会负责人、党小组长、党员代表、居民代表等组成,党员比例不低于50%。

  规范业主委员会建设。在商住小区,充分发挥社区党组织在业主委员会组建(换届)工作中的主导作用,提前介入,提出意见,把握方向;审核业主委员会候选人资格;推荐符合条件的社区“两委”成员通过法定程序担任业主委员会主任、委员;积极引导和鼓励党政机关、企事业单位在职或退休党员以及小区楼栋长加入业主委员会;新组建(换届)的业主委员会中党员比例不得低于50%。

  成立环物委小区工作小组。在暂不具备组建业主委员会条件的安置点和零散居民区,成立环物委小区工作小组(小区居民议事会),作为环物委下设组织,组成人数5人以上,且为单数;组长由片区的支部书记担任,成员由环物委成员、网格员、楼栋长、党小组长、党员代表、居民代表等组成,党员比例不得低于50%。

  推进“红色物业”建设。加强和创新党组织对物业服务企业的领导,对符合党组织组建条件的物业服务企业,社区党组织及时指导其成立党组织;暂不具备组建条件的,社区党组织选派党建指导员到物业服务企业开展党的工作,条件成熟时及时指导其成立党组织。加强社区自管物业服务企业党建工作,社区网格化党支部应将自管物业服务企业纳入工作范围,实现党的组织和工作全覆盖。(徐青松)

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